Rekabet Şurası’ndan sahibinden.com’a rekor ceza çıktı. Rekabet Kurumu’nun internet sitesinde yer alan duyuruya nazaran, şirket hakkında emlak ve vasıta satış/kiralama platform hizmetleri bakımından bilgi taşınabilirliğinin engellenmesi ve öteki yollarla Kanun’un ilgili unsurunun ihlal edilip edilmediğinin tespitine ait yürütülen soruşturma tamamlandı.
SORUŞTURMADAN CEZA ÇIKTI
Soruşturmada, emlak satış/kiralama ve vasıta satış platform hizmetleri pazarında hakim durumda olduğu tespit edilen sahibinden.com’un, emlak ve vasıta kategorilerindeki kurumsal üyelerinin (emlakçıların ve galericilerin) ilanlarını öbür ilan platformlarına taşımasını engellemek suretiyle birden fazla platform kullanmasını zorlaştırdığına, bu engellemenin ise rakiplerin faaliyetlerini zorlaştırıcı nitelikte olduğuna hükmedildi.
Kanun’un ilgili hususunun ihlali niteliğindeki bu hareketleri nedeniyle sahibinden.com hakkında 40 milyon 150 bin 533 lira idari para cezası uygulandı.
VERİLER ÖBÜR PLATFORMLARA TAŞİNABİLECEK
İdari para cezasının yanı sıra kelam konusu ihlali sonlandırmak ve pazardaki aktif rekabetin tesis edilmesini temin etmek için sahibinden.com’a birtakım yükümlülükler getirildi.
Kararla, sahibinden.com’un emlak ve vasıta kategorilerindeki kurumsal üyeleriyle imzaladığı mukavelelerde, üyelerin ilanlarına ait datalarını öteki platformlara taşımasını engelleyecek nitelikteki kararları kaldırması gerekecek.
Ayrıca sahibinden.com, ilan sahiplerinin emlak ve vasıta ilanlarına ait datalarını rakip platformlara faal formda taşıyabilmelerini ve bu ilanlara ait datalarını aktüel tutabilmelerini temin edecek altyapıyı, rastgele bir bedel talep etmeden sağlayacak.
FİYATTA YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER YANSIYACAK
İlan sahipleri, sahibinden.com ya da diğer bir platforma bir defa ilan girişi yaptıktan sonra, tıpkı ilanı öbür platformlarda da yayımlamaktan imtina edebiliyor.
Emlak ya da vasıta ilanlarındaki fiyatın değiştirilmesi gerektiğinde, bu değişikliğin tüm ilan sitelerinde başka ayrı yapmak zorunda kalıyor. Bu durum, sahibinden.com’a giriş yapan ilan sahiplerinin, başka platformlara da ilan vermelerine mani oluyor ve rakip sitelerin pazara girişini güçleştiriyor.
Karar, emlakçılar ve galericilerin, sahibinden.com’da yayımladıkları ilanları üye oldukları başka ilan platformlarına çarçabuk taşıyabilmesini sağlayacak, bu platformda ilana ait fiyat üzere datalarda değişiklik yapıldığında, kelam konusu değişiklikler öteki platformlardaki ilanlarına da yansıyacak.
Kurul, bilgilerin sahibiden.com üzerinden öteki platformlara taşınması yanında, rakip platformlardan ilan girişi yapanların da bu bilgilerini sahibiden.com’a taşıyabilmelerinin de önünü açtı.
Karara nazaran, sahibiden.com dışındaki rakip platformlarda üyeliği bulunan emlakçıların ve galericilerin, bu platformlarda yayımladıkları ilanlarını sahibiden.com’a taşımak istemeleri ve rakip platformların da bu talebi kabul etmesi halinde, sahibinden.com’un kelam konusu üyelerin datalarını taşıyabilmelerini ve yeni tutabilmelerini sağlayacak altyapıyı rastgele bir gecikmeye mahal vermeksizin, makul olan en kısa müddette ve rastgele bir bedel talep etmeksizin kurması gerekecek.
Sahibinden.com’un bu ahenk önlemlerini gerçekleştirmesi, birinci uygulanma tarihinden itibaren üç yıl boyunca Rekabet Heyeti tarafından yıllık olarak izlenecek.
Öte yandan Heyet, teşebbüsün dopingli ilanları şeffaf biçimde yayımlamadığı, doğal reklam uygulamasında şeffaf davranmadığı, sıralama algoritması yoluyla kendini kayırdığı ve sağladığı öbür hizmetlerde (emlak/araç değerleme, sıfır araç satışında yetkili bayiye yönlendirme, ekspertiz sağlama gibi) kendini kayırdığı/yanıltıcı sonuç verdiği ve bu yollarla rekabetin sınırlanmasına yol açarak hakim durumunu berbata kullandığı tezlerinin reddine karar verdi.
