Ev, arsa ve işyeri tapusu olan milyonlarca vatandaşı ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı. Son periyotlarda konut ve araba piyasasında yaşanan dolandırıcılar, gözlerini bu sefer de tapulara dikti.
Günden güne artarak fahiş fiyatlara ulaşan konut ve arsa fiyatları dolandırıcıların yeni maksadı oldu.
Özellikle uzun bir müddettir üzerinde süreç yapılmayan ve ‘uyuyan tapu’ olarak nitelendirilen tapuların büyük risk altında olduğu belirtildi. Pekala bunu önlemek için ne yapılabilir? İşte detaylar…
E-DEVLETTEN TAPU SMS KAYDI NASIL YAPILABİLİR?
1. e-Devlet’e girilir.
2. Arama butonuna ‘tapu telefon’ yazılır.
3. ‘Tapu Telefon Bilgileri Beyan’ sayfası açılır. “Bu hizmeti kullanarak beyan edeceğiniz telefon bilgisi TAKBİS’te TC Kimlik Numarası kayıtlı olan tapu kayıtlarınız ile eşleştirilecektir.” ile “Daha evvelce kayıtlı bir telefon numaranız bulunmamaktadır.” ikazları görülür. Sağ üstteki ‘Telefon Numarası Kaydet’ düğmesine tıklayarak telefon numaranızı kaydedebilirsiniz. ‘Bilgilendirme metnini okudum ve onaylıyorum’ işaretlendikten sonra, ‘Doğrulama Kodu Gönder’e tıklanır.
4. Telefonunuza SMS yoluyla gelen ‘doğrulama kodu’ ekranda ilgili alana girilerek ‘onayla’ tıklanır.
5. ‘İşlem başarılı’ formunda ekrandaki bilgi sonrası artık dolandırıcıların isminize tapudan bilginiz dışında süreç yapılıyorsa haberdar oluyorsunuz. Bunları yapmanız halinde; artık tapuda geçersiz kimlik ve düzmece vekalet ile haberdar olmadığınız bir satış/devir başvurusu yapıldığında telefonunuza bildiri gelecektir.
UYUYAN TAPU DOLANDIRICILIĞI NE DEMEK?
Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Ali Güvenç Kiraz yaptığı açıklamasında “Yapılan sahtecilik organize bir sahtecilik üzere görünüyor. Yaşlı, engelli, yurt dışında yaşayan gurbetçiler yüklü olmak üzere amaç alınmış. Tapularda uzun mühlet süreç yapılmaması da sahteciliğe yol açıyor. İki cins sahtecilik yapıldığını görüyoruz. Birincisi geçersiz vekaletname düzenleniyor. Gayrimenkul hareketsiz olduğu için süreç yapıyorlar” diyerek e-Devlet üzerinden tapu SMS kaydı yapılmasını istedi. Kelam konusu kayıt sonrasında tapu üzerinde süreç yapılmak istenmesi durumunda tapu sahiplerine SMS ile bilgilendirme bildirisi gönderiliyor.
Kaynak: Uşakgündem
