Uşakgündem’de yer alan bilgilere nazaran, Dolandırıcılar bu sefer de gözlerini tapulara dikti. Milyonlarca tapu sahibinin tapusunu habersizce satma usulüne başvuran dolandırıcılara ait ihtar yapıldı.
Son periyotta fahiş artışa geçen arsa ve konut fiyatları, dolandırıcıların yeni amacı haline geldi. Bilhassa uzun bir müddettir üzerinde süreç yapılmayan ve ‘uyuyan tapu’ olarak nitelendirilen tapuların büyük risk altında olduğu belirtildi. Pekala bunu önlemek için ne yapılabilir? İşte detaylar…
E-DEVLET TAPU SMS KAYDI NASIL YAPILIR?
1. e-Devlet’e girilir.
2. Arama butonuna ‘tapu telefon’ yazılır.
3. ‘Tapu Telefon Bilgileri Beyan’ sayfası açılır. “Bu hizmeti kullanarak beyan edeceğiniz telefon bilgisi TAKBİS’te TC Kimlik Numarası kayıtlı olan tapu kayıtlarınız ile eşleştirilecektir.” ile “Daha evvelden kayıtlı bir telefon numaranız bulunmamaktadır.” ikazları görülür. Sağ üstteki ‘Telefon Numarası Kaydet’ düğmesine tıklayarak telefon numaranızı kaydedebilirsiniz. ‘Bilgilendirme metnini okudum ve onaylıyorum’ işaretlendikten sonra, ‘Doğrulama Kodu Gönder’e tıklanır.
4. Telefonunuza SMS yoluyla gelen ‘doğrulama kodu’ ekranda ilgili alana girilerek ‘onayla’ tıklanır.
5. ‘İşlem başarılı’ halinde ekrandaki bilgi sonrası artık dolandırıcıların isminize tapudan bilginiz dışında süreç yapılıyorsa haberdar oluyorsunuz. Bunları yapmanız halinde; artık tapuda düzmece kimlik ve geçersiz vekalet ile haberdar olmadığınız bir satış/devir başvurusu yapıldığında telefonunuza ileti gelecektir.
UYUYAN TAPU DOLANDIRICILIĞI NEDİR?
Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Ali Güvenç Kiraz yaptığı açıklamasında “Yapılan sahtecilik organize bir sahtecilik üzere görünüyor. Yaşlı, engelli, yurt dışında yaşayan gurbetçiler yüklü olmak üzere amaç alınmış. Tapularda uzun mühlet süreç yapılmaması da sahteciliğe yol açıyor. İki cins sahtecilik yapıldığını görüyoruz. Birincisi uydurma vekaletname düzenleniyor. Gayrimenkul hareketsiz olduğu için süreç yapıyorlar” diyerek e-Devlet üzerinden tapu SMS kaydı yapılmasını istedi. Kelam konusu kayıt sonrasında tapu üzerinde süreç yapılmak istenmesi durumunda tapu sahiplerine SMS ile bilgilendirme iletisi gönderiliyor.
