“MALATYA’DA FIRSATÇILIK YAPAN BETON FİRMALARI VAR”
İnşaat Mühendisi Musa Karagöz, geride bırakılan 6 aya bakıldığında müspet bir periyoda girildiğini belirterek, “Beton fiyatları, kurumsal firmalar değil de ferdi firmalar tarafından yükseltiliyor. Zelzele bölgesindeki vilayetlerde fırsatçılık yapan beton firmaları var. Beton fiyatlarının demir fiyatları ile orantılı olması gerekirken ortaya çıkan sonuçlar hiçte makul değil. Beton fiyatları için 2 bin bandından bahsediliyor. Bu çok önemli bir sayı. Bu fiyat artışının hükümetle alakası yok. Büsbütün ferdi fırsatçıların yapmış olduğu dayatmalardır. Bunun önüne geçilmeli” sözlerine yer verdi.
“MALATYA’DA NİTELİKLİ ELEMAN BULAMIYORUZ”
Deprem bölgesindeki en büyük kahırlardan birisinin de yetişmiş eleman açı olduğuna dikkat çeken Karagöz, “Bu bölgelerde nitelikli eleman problemi var. Eleman yetiştiremiyoruz. Bu yüzden yapılan işlerin kalitesi de düşük oluyor. Buna tahlil bulunması lazım” dedi.
EV SAHİBİ KİRACI HENGAMESİ BİTECEK
Önümüzdeki devirde inşaat bölümündeki alım ve satışlarda müspet bir havanın hakim olacağını da tabir eden Karagöz, “Hazine topraklarının imara açılmasından ötürü hem alıcı hem satıcı hem de piyasa rahat bir nefes alacak. Kiracı- konut sahibi arbedesi bitecek. Daha sağlam konutlar imar edilecek. Yatay mimariye geçiş hızlanacak. Malatya’da bu manada her şeyin düzeleceğine inanıyorum. Sarsıntı Bölgesindeki vilayetlerde bulunan kimi fırsatçı firmaların kontrol altına alınmasıyla işler rayına girecektir. Bu durum yalnızca betoncular için kelam konusu değil” formunda konuştu.
“HAZİNE YERLERİN İMARA AÇILMASIYLA MESKEN SAHİBİ- KİRACI ORTASINDAKİ ARBEDE SON BULACAK”
Hazine topraklarının imara açılmasıyla birçok sıkıntısında ortadan kalkacağına inandıklarını belirten Karagöz, “Mesela bugün 5 milyona daire alabilen vatandaş, bunu o vakit çok rahatlıkla 2-3 milyona alabilecek. Mülk sahibi yüzde 45-50 alabiliyor. Müteahhitler konutu, daire maliyetine veriyor. Aslında bu gerçek maliyet değil. Hazine toprakları imara açıldığında vatandaşın önü açılacak ve yüzde 50-45 oranlar ortadan kalkmış olacak. Bunlar yüzde 10-15 bandında olacak. Böylece fiyatların yüzde 40-45 oranında geri çekileceğine inanıyorum. Bu durum ister istemez kira fiyatlarına da yansıyacak” tabirlerini kullandı.
“MALATYA’DA KİRALAR 8-9 BİNE KADAR DÜŞER”
Bugün Malatya, Kahramanmaraş, Hatay, Gaziantep ve Diyarbakır üzere sarsıntı bölgelerinde kiralık daire fiyatının 16 bin TL’yi bulduğunu belirten Karagöz, “Bu bahsettiğim çalışmalar süratli bir formda gerçekleşirse kira fiyatları 8-9 bin TL’ye kadar düşer. Olağan ki bu bahsettiklerim kısa vadede olacak çalışmalar değil. Orta ve uzun vadede her şey rayına girecektir” tabirlerine yer verdi.
“VASIFSIZ BİREYLER YIKIM İŞİ ALIYOR”
İnşaat Mühendisi Karagöz son olarak kentlerdeki yıkımlarla ilgili de yaşanan meseleye değinerek “Yıkımla alakası olmayan birtakım firmalarla ilgili önemli bir badire var. Deneyimi olmayan beşerler da ayrıştırma yapıyor, hırsızlık yapıyor. Milletin malına da göz koyuyorlar. O yüzden bu iş ehline verilirse hiç kimse mağdur olmaz. Fırsatçılar tespit edilmeli ve yıkım işi ehline bırakılmalı” diye konuştu.
